PARIS 12 PICPUS

Achat PARIS 75012

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Appartement Paris 5 pièce(s) 109 m2

Appartement Paris 5 pièce(s) 109 m2

Appartement Paris 5 pièce(s) 109 m2

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+13

Appartement Paris 5 pièce(s) 109 m2

PARIS 75012

1 199 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 PICPUS

8 rue Marsoulan

75012 PARIS

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Réf : 1941

Votre agence Guy Hoquet Picpus à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement familial de 5 pièces de 109 m2, situé dans la très recherchée Avenue du Bel Air, dans un magnifique immeuble en pierre de taille (style Art Nouveau),... Voir plus

109.14 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Appartement Paris 5 pièce(s) 109 m2

Descriptif

Réf : 1941

Votre agence Guy Hoquet Picpus à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement familial de 5 pièces de 109 m2, situé dans la très recherchée Avenue du Bel Air, dans un magnifique immeuble en pierre de taille (style Art Nouveau),... Voir plus

109.14 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

2

Nombre étages

6

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

1 min

Accès tramway

13 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

1 min

Charges forfaitaires

448.92 €

Prestations / charges

ascenseur, eau froide, entretien partie commune, gardienne

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

33

Charges annuelles (ALUR)

5387.12 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1905

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Gardien

Oui

Date ERP

13/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

289 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 289 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 54* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

54 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3750€ au 13/01/2025

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 5 pièces 155 m² 10

Votre agence Guy Hoquet Paris 15 vous propose cet appartement triple exposition de 125 m2 avec une terrasse de 91 m2 perché au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing de 1998 avec gardien.
Chacune des pièces vous donnera accès à la terrasse entourant l'appartement.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 45 m2 comprenant un séjour et un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres dont la suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un dressing, d'une seconde salle de bains et de deux WC séparés.
Un double box est proposé en sus.

Appartement 3 pièces 90 m² 5

Guy hoquet Prestige vous propose,
un appartement de 90m² au calme absolu, sans vis-à-vis, dans un immeuble Art Déco aux belles parties communes.

Ce bien dispose d'un beau salon séjour lumineux, de 2 chambres (possibilité 3), d'un parquet élégant, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante.
Une cave vient compléter ce charmant ensemble.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement paisible et raffiné.
Photo IA de rafraichissement disponibles.
Ch : 1350€
TF : 2000€

Appartement 4 pièces 112 m² 18

Paris 10ème Métro Jacques Bonsergent
Rue des Vinaigriers

Paris 10ème Métro Jacques Bonsergent
Rue des Vinaigriers/Canal Saint Martin

Dans un immeuble récent (2004) petite copropriété très bien entretenu, beau 4 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d'une surface de 112 m² (Loi Carrez à confirmer) composé séjour, d'une salle à manger exposé plein sud, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, deux salles de bains, deux wc, deux emplacements de parking cote a cote et une cave.
L'ensemble de l'appartement est en bon état général.
Traversant. Faible charges de copropriété.
Nombreuses possibilités d'aménagements intérieures.
DPE: C
GES: A
(Dossier Alur en cours).
PRIX: 1 100 000€ FAI.

Appartement 5 pièces 101 m² 9

Découvrez cet appartement unique de 101 m² carrez niché au 3eme étage d'un immeuble emblématique des années 70, régulièrement mis en avant dans des publications architecturales. Ce bien rare a été intégralement repensé en 2022 par architecte, avec des matériaux haut de gamme et une menuiserie entièrement sur mesure.

Il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure,
d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'un plan de travail et d'une crédence en pierre/quartz Patagonia, ainsi que d'un espace salle à manger,
d'un bureau (ou chambre d'amis),
d'une buanderie avec emplacements pour lave-linge et sèche-linge, un évier et un réfrigérateur encastré,
d'une salle de jeux desservant deux grandes chambres d'enfants,
d'une salle de bain avec WC et d'un WC séparé,
d'une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et vasque.

L'appartement bénéficie de deux caves et de deux balcons (exposition sud-ouest côté cour). Il est doté de double vitrage et de volets roulants électriques dans toutes les chambres et la salle à manger.

Deux places de parking en enfilade sont disponibles en supplément (35 000 €). Situé à seulement 6 minutes à pied des métros Convention et Plaisance.

A visiter rapidement !

Appartement 4 pièces 116.5 m² 9

Vous recherchez le charme de l'ancien au pied du métro Charonne ?Votre agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose au pied du métro Charonne, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien en pierre de taille, un appartement de quatre pièces d'une superficie de 116.5m2, traversant et lumineux, se composant d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une chambre, d'une grande salle de bains, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Nombreux rangements. Possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément.

Intéressés par ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter afin de le visiter !

Appartement 5 pièces 109.07 m² 8

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose en exclusivité ce magnifique 5 pièces de 109,07 m2 (Loi carrez) au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1991, proche des commerces, des écoles et des transports.

L'appartement bénéficie de beaux espaces et se compose comme suit : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double séjour lumineux de 37 m2 avec 2 bow-windows, exposé Sud-Ouest, une suite parentale ouverte sur un balcon avec un dégagement avec placards et une salle de bains et WC, une 2ème chambre avec dressing, une 3ème chambre avec placards, une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains.

Deux caves et une grande place de parking au 3ème sous-sol complètent ce bien.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

A visiter sans tarder!

Appartement 6 pièces 135.21 m² 11

PARIS 15ème. Grand appartement familial de 6 pièces , en étage élevé avec ascenseur et extérieurs, DPE D

Situé au 10ème étage ( avec ascenseur) d'un immeuble récent de 12 étages construit en 1973 dans une résidence sécurisée avec gardien et digicode.
Ce bien traversant avec espaces extérieur est orienté est-ouest.
Ce bien dispose de deux entrées indépendantes.
Il se compose de cinq chambres, un séjour donnant sur un beau balcon, une cuisine indépendante équipée (possible d l'ouvrir sur le séjour), deux salles d'eau, deux toilettes, de nombreux rangements (placards, dressings) et 3 espaces extérieurs. Une cave complète ce bien
La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz de ville.
Appartement modulable, sans anomalie électrique et avec un DPE en D.
Petit rafraichissement à prévoir.

PLUS DE DETAILS ET INFORMATIONS contactez nous
Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles ( eau, ascenseur, gardien, entretien immeuble?) : 5980.00 euros.

Appartement 5 pièces 107.78 m² 9

Guy Hoquet vous propose de découvrir ce charmant appartement familial de 107,78 m2 loi Carrez, offrant un espace extérieur de 6,37 m2 donnant sur une cour verdoyante, au sein d'un immeuble récent.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour de 44 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec accès à l'espace extérieur, une 3ème chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un second WC indépendant.
Une cave complète ce bien, et possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Appartement 3 pièces 77 m² 12

Guy Hoquet Beaulieu Le Marais vous présente au coeur du Marais dans Hotel Particulier un Duplex derniers étage ascenseur
Au second étage une grande pièce intégrant la salle à manger et une cuisine américaine, cette pièce si nécessaire peut intégrer une seconde chambre, sur ce niveau nous avons également une sublime pièce de vie clé de voute de l'appartement avec ses poutres apparentes du 17ème siècle, un toit cathédrale et une vue sur les jardins de l'Hötel de Jean Bart, une salle d'eau avec WC et un dressing.
Au 3ème étage se trouvent la chambre avec son dressing et sa salle de bains avec WC, l'étage dispose d'un accès indépendant également par les parties communes générales.
Il est possible de dissocier les 2 niveaux et de refaire 2 appartements indépendants.
L'appartement est très lumineux et calme

Une cave voûtée complète ce bien.

Appartement 4 pièces 155.71 m² 8

Exclusivité Guy Hoquet Goncourt ! COUP DE COEUR ASSURE !

Idéalement situé à deux pas du Canal Saint Martin, au centre du quartier Bichat, ne manquez pas ce magnifique 4 pièces de 155 m2 !

Il se compose d'une très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 74 m2 (!) , 3 grandes chambres (dont une parentale avec salle d'eau) ... une 2ème salle de bains, un bureau, deux dressing et un grand WC séparé. Plan modulable à loisir...

Vous serez séduits par ses grands volumes, sa luminosité, son charme (poutres, parquet) et sa situation !

A visiter sans tarder !

Guy Hoquet PARIS 12 PICPUS

8 rue Marsoulan

75012 PARIS

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

Fermé

Mercredi

Fermé

Jeudi

Fermé

Vendredi

Fermé

Samedi

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Dimanche

Fermé